Квартирос
Конкуренция
Скосили
Гибкость
О банках
Про богатых
Рынок
План НРБ
Помогите
Купить банк
Ценные бумаги
Пенсионные фонды
Привлечение
Клиентура
Ростем
Дорого это
Брокерство
Нет спроса
Экономим
Прогресс
Недоступно
Про армию
Вопрос
Мучения
Средние
Домик
Узнать все
1 процент
Долго
Заграница
Залоги
Центробанк
Оборот
Списки
Будущее
Жалобы
Продажа
Офис
Бюрократия
Погасить
Брокер
Миражи
Страх
На Неве
Практика
Недовольства
Досрочники
Рисковано
По старому
Бум
Продукт
О суммах
Отказы
До срока
Розница
Население
Договор
ВИПы
О сделке
Стоп
Аукцион
Без остановки
Рекорд
Повысить
Банкроты
Земля
Махинации
Подсчет
Не ходите
Капиталы
Германия
Деньги
Доходы
Не дешево
Экспресс
Можно ли
Кодекс
Перемены
Ошибки
Займ
Новье
Минфин
В тупике
Иностранцы
Секьюрити
Кризис
Перспектива
Рамещение
Не в городе
Уровень
Разойтись
Рекомендуем:
buy generic cialis online

Германия

Президент высказался в поддержку стройсберкасс (ССК) – накопительной схемы, при которой на вклады начисляется премия из госказны.

Такой механизм популярен в Германии и странах бывшего соцлагеря, где с его помощью приобретается до 45% жилья. Схема называется немецким словом bausparkasse и работает параллельно с ипотекой. Идеолог ССК в России Иван Грачев неоднократно приводил следующие цифры: 30% стоимости жилья граждане накапливают, столько же получают под низкий процент в стройсберкассе, а оставшиеся 40% - в ипотечном банке.

У нас законопроект о стройсберкассах несколько лет «висел» в Госдуме. В 2002 году он не прошел экспертизу правового управления при президенте. Затем его планировали принять в составе «жилпакета» в конце 2004 года, но власти «поставили» на ипотеку, загнав долевое строительство и жилищно-накопительные кооперативы в жесткие рамки ФЗ № 214 и №215. Приобрести недвижимость тем временем становилось все сложнее. Только в течение 2006 года индекс доступности жилья (количество средних годовых доходов семьи из трех человек, необходимых для покупки средней квартиры) вырос почти вдвое.

То ли пришло понимание, что не ипотекой единой решается жилищная проблема, то ли сторонники альтернативных схем нашли эффективные пути лоббирования, но власть стала искать дополнительные выходы из сложившейся ситуации. В конце декабря в Госдуму и в правительство был внесен проект закона о ССК. По этому документу ССК – специализированное финансовое учреждение, работающее под надзором Центробанка. Вкладчик вносит в ССК взносы до тех пор, пока накопления не составят 30-50% от стоимости квартиры, после чего может получить необходимый кредит на срок до пятнадцати лет. В период накопления вкладчик получает премию от государства в размере 20% от годового прироста вклада, но не более четырнадцати тысяч рублей. Президент призвал в сжатые сроки подготовить для ССК законодательную базу. Теперь есть надежда, что стройсберкассы найдут путь «через тернии» к людям.

Жилье | Питер | Накопить | Москва | Перекредитование | Брак и ипотека
© 2010 Квартирос. Основные вопросы кредитного жилья