Квартирос
Конкуренция
Скосили
Гибкость
О банках
Про богатых
Рынок
План НРБ
Помогите
Купить банк
Ценные бумаги
Пенсионные фонды
Привлечение
Клиентура
Ростем
Дорого это
Брокерство
Нет спроса
Экономим
Прогресс
Недоступно
Про армию
Вопрос
Мучения
Средние
Домик
Узнать все
1 процент
Долго
Заграница
Залоги
Центробанк
Оборот
Списки
Будущее
Жалобы
Продажа
Офис
Бюрократия
Погасить
Брокер
Миражи
Страх
На Неве
Практика
Недовольства
Досрочники
Рисковано
По старому
Бум
Продукт
О суммах
Отказы
До срока
Розница
Население
Договор
ВИПы
О сделке
Стоп
Аукцион
Без остановки
Рекорд
Повысить
Банкроты
Земля
Махинации
Подсчет
Не ходите
Капиталы
Германия
Деньги
Доходы
Не дешево
Экспресс
Можно ли
Кодекс
Перемены
Ошибки
Займ
Новье
Минфин
В тупике
Иностранцы
Секьюрити
Кризис
Перспектива
Рамещение
Не в городе
Уровень
Разойтись
Рекомендуем:
отзывы девушки салон петербург

Рекорд

По состоянию на октябрь 2006 года в России было выдано ипотечных кредитов на сумму более 155,6 млрд. рублей, что превышает на 44% целевой показатель 2006 года. Об этом сообщил заместитель министра регионального развития РФ Виталий Шипов.

"При этом в плане на 2006 год было предусмотрено предоставление ипотечных кредитов в объеме 108 млрд. рублей, этот план был перевыполнен", - сказал Виталий Шипов в ходе заседания российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений. Члены комиссии рассматривали вопрос о ходе реализации в минувшем году приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье".

Как говорится в материалах, подготовленных министерством, средневзвешенная ставка по ипотечному кредиту в рублях составляет 14%, в валюте - 11%. Ставка по ипотечным кредитам по стандартам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" с октября составляет 11%, а план по объему рефинансирования ипотечных кредитов на сумму 21,6 млрд. рублей выполнен в конце ноября 2006 года. По состоянию на 1 января ОАО "АИЖК" выкупило 39 тыс. 214 закладных на общую сумму 27,05 млрд. рублей.

Как подчеркивается в документах, в 2006 году в России было введено в строй 48,08 млн кв. метров, что составляет 110,3% к аналогичному периоду 2005 года и 95% от целевого показателя на 2006 год, предусмотренного ФЦП "Жилище". "Плановый показатель почти выполнен, но это не повлияло сколь-нибудь существенно на цену жилья на первичном и вторичном рынке", - сообщил Виталий Шипов.

Средняя цена 1 кв. метра в РФ на 1 октября на вторичном рынке составила 32,3 тыс. рублей, а на первичном - 33,3 тыс. рублей. При этом в лидерах роста цены по-прежнему остается Москва, как на первичном, так и на вторичном рынке: рост цены за метр жилой площади составил 46%, если сравнивать IV квартал 2006 года с аналогичным периодом 2005 года. По данным на 1 октября, один метр жилья стоил в Москве на первичном рынке 84,9 тыс. рублей, на вторичном - 93,5 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге средняя цена метра на первичном и вторичном рынке одинакова - 42 тыс. рублей. Как сообщил Виталий Шипов, в 2006 году в целом удачно реализовывалась такая подпрограмма ФЦП "Жилище", как обеспечение жильем молодых семей. В частности, из запланированных 28,8 тыс. семей субсидии на улучшение жилищных условий получили 21,4 тыс. молодых семей, всего на эти суммы перечислено 1 млрд. 865 млн рублей.

В документах подчеркивается, что по итогам отбора были заключены соглашения с 59 субъектами РФ. В связи с отказом Москвы и Приморского края от заключения соглашений оказались невостребованными средства федерального бюджета в размере 221,7 млн рублей, 91 млн из которых был дополнительно перераспределен между другими субъектами. В итоге между субъектами Федерации на эти цели распределено 1 млрд. 325,8 млн рублей. "Во многих случаях мы не смогли решить поставленные задачи, а в некоторых - решили не до конца", - подчеркнул Виталий Шипов. Среди причин такой ситуации он назвал, в частности, долгий процесс согласования ряда нормативных актов, на что зачастую требовалось более года.

Что касается модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, то уровень их износа сейчас оценивается Минрегионом в 57%. "В результате реализации нацпроекта этот уровень должен снизиться, но насколько он снизится по итогам года, трудно оценить", - заметил замминистра. Он считает, что средств заложено недостаточно. В 2007 году нужны будут дополнительные деньги, но в бюджете они не предусмотрены. В 2006 году из запланированных на модернизацию 4,8 млрд. рублей профинансировано 4,54 млрд.

В отношении обеспечения жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, в 2006 году из планировавшихся 21,2 тыс. семей обеспечено госсертификатами 9,226 на общую сумму 8,56 млрд. рублей. В сфере обеспечения жильем ветеранов и инвалидов было запланировано улучшить жилищные условия 12700 человек при объеме финансирования 3,2 млрд. рублей. "В настоящее время 100% общего объема средств перечислено в виде субвенций, но по итогам III квартала 2006 года лишь 3330 граждан улучшили жилищные условия", - сказал Виталий Шипов.

Как отмечается в документах, существует проблема использования перечисленных денежных средств. Законодательно закреплено, что объем средств федерального бюджета предусматривает обеспечение жильем исключительно ветерана или инвалида без учета членов его семьи, так же состоящих в списках граждан на улучшение жилищных условий. Данная ситуация предполагает отнесение мер социальной поддержки по обеспечению жильем членов семей ветеранов и инвалидов к ответственности субъектов Федерации, однако в подавляющем большинстве субъектов не предусматривается привлечение средств региональных бюджетов дополнительно к средствам субвенций.

Жилье | Питер | Накопить | Москва | Перекредитование | Брак и ипотека
© 2010 Квартирос. Основные вопросы кредитного жилья