Квартирос
Конкуренция
Скосили
Гибкость
О банках
Про богатых
Рынок
План НРБ
Помогите
Купить банк
Ценные бумаги
Пенсионные фонды
Привлечение
Клиентура
Ростем
Дорого это
Брокерство
Нет спроса
Экономим
Прогресс
Недоступно
Про армию
Вопрос
Мучения
Средние
Домик
Узнать все
1 процент
Долго
Заграница
Залоги
Центробанк
Оборот
Списки
Будущее
Жалобы
Продажа
Офис
Бюрократия
Погасить
Брокер
Миражи
Страх
На Неве
Практика
Недовольства
Досрочники
Рисковано
По старому
Бум
Продукт
О суммах
Отказы
До срока
Розница
Население
Договор
ВИПы
О сделке
Стоп
Аукцион
Без остановки
Рекорд
Повысить
Банкроты
Земля
Махинации
Подсчет
Не ходите
Капиталы
Германия
Деньги
Доходы
Не дешево
Экспресс
Можно ли
Кодекс
Перемены
Ошибки
Займ
Новье
Минфин
В тупике
Иностранцы
Секьюрити
Кризис
Перспектива
Рамещение
Не в городе
Уровень
Разойтись

Инфляция

Чтобы сделать ипотеку доступной для населения, необходимо снизить инфляцию до 5% в год, считает президент Владимир Путин. Если верить прогнозу Минэкономразвития, на заданный ориентир можно выйти уже в 2008-2009 годах. Примерно на такие же сроки рассчитывает и Ассоциация российских банков, прогнозируя, что через два-три года процентные ставки по ипотечным кредитам снизятся до 7-8%. Эксперты сомневаются в реальности обоих прогнозов.

"Если нам удастся добиться уровня инфляции примерно в 4-6%, то ипотечные кредиты, которые можно будет брать на длительный срок под достаточно скромную зарплату, будут доступны для миллионов людей",- пообещал президент. Согласно прогнозам МЭРТ, уже в следующем году уровень инфляции снизится до 6,5-8%, в 2008-м - до 4,5-6%, а к 2009му - до 4-5,5%. Банки также рассчитывают, что к этому времени ставки по ипотечным кредитам снизятся до 7-8%.

Однако эксперты сомневаются в выполнении столь амбициозных планов в краткосрочной перспективе. В первую очередь это невозможно из-за высокого уровня инфляции. "Достижение показателя в 5% маловероятно,- говорит эксперт Центра развития Оксана Осипова.- Вклад в инфляцию монополистов составляет 3%, и он вряд ли уменьшится, 2% на остальное - это слишком жесткая задача для правительства". "Реальный показатель инфляции к 2009 году - 6-7%",- прогнозирует Оксана Осипова. Смотрите www.3d-comixxx.com 3d эротика.

Если даже предположить, что через несколько лет инфляция все же снизится до 5%, то бум ипотечного кредитования вряд ли произойдет. Дело в том, что жилье дорожает по своим законам: рост цен связан прежде всего с сокращением объемов предложения, а также со стоимостью материалов, которые практически не учитывает Росстат, рассчитывая инфляцию. "Инфляция в прошлом году составила 11%, тогда как цена за квадратный метр в Москве за 2006 год увеличилась уже в два раза",- говорит руководитель группы отдела ипотечного кредитования компании "Пересвет-недвижимость" Светлана Пугачева. Некоторые эксперты полагают, что этот процесс ускорится, когда Россия присоединится к ВТО, поскольку приход западных банков, имеющих возможность выдавать кредиты на длительный срок под низкие проценты, неизбежен. "Несмотря на существующие сегодня договоренности с США, через три-четыре года после присоединения России к ВТО западные банки все равно окажутся на нашем рынке, и тогда российские банки вынуждены будут понизить ставки по кредитам",- прогнозирует заместитель гендиректора ООО "Финэкспертиза" Агван Микаелян.

Однако в этом случае банки повысят другие тарифы, связанные с выдачей ипотечных кредитов. "Банкам невыгодно будет размещать средства и закладные под 5-7% годовых. Скорее всего, банки будут сохранять рентабельность за счет введения комиссионных за выдачу кредита, рассмотрения заявок, за введение ссудного счета и т. д.",- говорит вице-президент Европейского трастового банка cialis 5mg Cialis Cialis 20mg pharmacie Vorzeitiger samenerguss find more about StarsModels here

Жилье | Питер | Накопить | Москва | Перекредитование | Брак и ипотека
© 2010 Квартирос. Основные вопросы кредитного жилья